Dieses schöne Haus in Luxembourg Howald benötigte dringend eine energetische Sanierung und Modernisierung. Das Projekt musste im bewohnten Zustand realisiert werden. Für uns kein Problem.

Die obere Etage sollte komplett neu erstellt werden, um aus dem Dachgeschoss eine vollwertige Etage zu generieren. Natürlich gibt das Baurecht enge Regeln vor, jedoch hat der Architekt die Spielräume voll ausgenutzt und so dem Haus mit der Dachsanierung eine eigene Design Handschrift verliehen.  

Es stellte sich die Frage ob Gauben immer eine Dachneigung nach vorne haben müssen oder als Flachdach ausgeführt werden müssen? Nein müssen sie nicht! Durch das gewählte gegenläufige Gefälle zum Gebäude, konnten die Glasfronten vergrößert werden, wodurch mehr Tageslicht in Haus kommt. Zudem ergibt sich daraus eine außergewöhnliche moderne Optik mit einer tollen Aussicht, die das Gebäude von anderen abhebt. Diese exklusive Komplettsanierung durften wir im schönen Stadtteil Howald in Luxembourg durchführen. Dabei  wurde bei der Renovierung großes Augenmerk auf eine energetische Sanierung mit ökologischen Materialien gelegt.

Da das Haus von den Bauherren bewohnt wurde, haben wir die Baumaßnahmen so organisiert, dass sie während der Bauphase das Gebäude weiter bewohnen konnten. Dazu haben wir in einem ersten Bauabschnitt den Keller und das Erdgeschoss saniert, sodass die Bauherren für die Erneuerung des Dachs, die untere Etage komplett nutzen konnten. Im zweiten Bauabschnitt wurde dann das komplette Dachgeschoss abgerissen und neu aufgestockt. Auch die Zwischenwände im Dachgeschoss wurden in Holzständerrahmenbauweise ausgeführt. Als Dämmung im Dachbereich, fanden wie erwähnt, nur ökologische Baustoffe ihren Einsatz wie Zellulose als Zwischensparrendämmung und Holzfaserplatten als Aufdachdämmung. Die Fassade wurde mit Mineralwolle gedämmt. Als Fensterelemente kamen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Raffstore zum Einsatz. Die Velux-Dachfenster wurden ebenfalls mit 3-fach Verglasung ausgeführt und lassen sich komplett elektrisch öffnen und schließen. Durch die Verwendung ökologischer und nachhaltiger Materialien, die zudem hervorragende Dämmwerte erzielen, könnten die Kunden von einer Reihe von Förderprogrammen in Luxembourg profitieren. Somit wurde mit der Sanierung aktiver Umweltschutz betrieben und ein gutes Raumklima geschaffen. 

Auch beim Innenausbau wurden FSC zertifizierte Materialien verwendet, um entsprechend nachhaltig zu sanieren. Die Dachgauben wurden mit Zink-Stehfalz Scharen eingedeckt und die restliche Dachfläche mit modernen Betondachsteinen. Bei den vorbewitterten Zink-Stehfalz Scharen, wurden verschiedene Breiten gewählt und kombiniert, um eine interessante Optik zu generieren. Insgesamt verfügt das Objekt über viele raffinierte Details die mit in die Sanierung eingeflossen sind. Diese Details verleihen dem Gebäude eine sehr individuelle Note.

Um ein Ergebnis in dieser Qualität abzuliefern, bedarf es hochqualifizierter Arbeitskräfte die die alle Meister ihres Fachs sind und eine perfekte Koordination der einzelnen Arbeitsschritte.  Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket für genau solche Projekte. 

Kontaktieren Sie uns wenn auch Sie Ihr Traumobjekt realisieren möchten, Wir beraten Sie gerne.

Hier noch eine kleine Übersicht der involvierten Gewerke:

-Gerüstbauer

-Abrissunternehmen

 -Zimmermann

-Dachdecker

-Klempner

-Maurer

-Metallbauer

-Elektroinstallateur

-Sanitärinstallateur

-Trockenbauer

-Fensterbauer

-Estrichleger

-Stuckateur

-Fliesenleger

-Parkettleger

-Treppenbauer

-Glaser

-Steinmetz

-Maler

-Schreiner

-Planer

-Statiker

-Energieberater