Tag Archives: Fliesenleger

Dieses schöne Haus in Luxembourg Howald benötigte dringend eine energetische Sanierung und Modernisierung. Das Projekt musste im bewohnten Zustand realisiert werden. Für uns kein Problem.

Die obere Etage sollte komplett neu erstellt werden, um aus dem Dachgeschoss eine vollwertige Etage zu generieren. Natürlich gibt das Baurecht enge Regeln vor, jedoch hat der Architekt die Spielräume voll ausgenutzt und so dem Haus mit der Dachsanierung eine eigene Design Handschrift verliehen.  

Es stellte sich die Frage ob Gauben immer eine Dachneigung nach vorne haben müssen oder als Flachdach ausgeführt werden müssen? Nein müssen sie nicht! Durch das gewählte gegenläufige Gefälle zum Gebäude, konnten die Glasfronten vergrößert werden, wodurch mehr Tageslicht in Haus kommt. Zudem ergibt sich daraus eine außergewöhnliche moderne Optik mit einer tollen Aussicht, die das Gebäude von anderen abhebt. Diese exklusive Komplettsanierung durften wir im schönen Stadtteil Howald in Luxembourg durchführen. Dabei  wurde bei der Renovierung großes Augenmerk auf eine energetische Sanierung mit ökologischen Materialien gelegt.

Da das Haus von den Bauherren bewohnt wurde, haben wir die Baumaßnahmen so organisiert, dass sie während der Bauphase das Gebäude weiter bewohnen konnten. Dazu haben wir in einem ersten Bauabschnitt den Keller und das Erdgeschoss saniert, sodass die Bauherren für die Erneuerung des Dachs, die untere Etage komplett nutzen konnten. Im zweiten Bauabschnitt wurde dann das komplette Dachgeschoss abgerissen und neu aufgestockt. Auch die Zwischenwände im Dachgeschoss wurden in Holzständerrahmenbauweise ausgeführt. Als Dämmung im Dachbereich, fanden wie erwähnt, nur ökologische Baustoffe ihren Einsatz wie Zellulose als Zwischensparrendämmung und Holzfaserplatten als Aufdachdämmung. Die Fassade wurde mit Mineralwolle gedämmt. Als Fensterelemente kamen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Raffstore zum Einsatz. Die Velux-Dachfenster wurden ebenfalls mit 3-fach Verglasung ausgeführt und lassen sich komplett elektrisch öffnen und schließen. Durch die Verwendung ökologischer und nachhaltiger Materialien, die zudem hervorragende Dämmwerte erzielen, könnten die Kunden von einer Reihe von Förderprogrammen in Luxembourg profitieren. Somit wurde mit der Sanierung aktiver Umweltschutz betrieben und ein gutes Raumklima geschaffen. 

Auch beim Innenausbau wurden FSC zertifizierte Materialien verwendet, um entsprechend nachhaltig zu sanieren. Die Dachgauben wurden mit Zink-Stehfalz Scharen eingedeckt und die restliche Dachfläche mit modernen Betondachsteinen. Bei den vorbewitterten Zink-Stehfalz Scharen, wurden verschiedene Breiten gewählt und kombiniert, um eine interessante Optik zu generieren. Insgesamt verfügt das Objekt über viele raffinierte Details die mit in die Sanierung eingeflossen sind. Diese Details verleihen dem Gebäude eine sehr individuelle Note.

Um ein Ergebnis in dieser Qualität abzuliefern, bedarf es hochqualifizierter Arbeitskräfte die die alle Meister ihres Fachs sind und eine perfekte Koordination der einzelnen Arbeitsschritte.  Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket für genau solche Projekte. 

Kontaktieren Sie uns wenn auch Sie Ihr Traumobjekt realisieren möchten, Wir beraten Sie gerne.

Hier noch eine kleine Übersicht der involvierten Gewerke:

-Gerüstbauer

-Abrissunternehmen

 -Zimmermann

-Dachdecker

-Klempner

-Maurer

-Metallbauer

-Elektroinstallateur

-Sanitärinstallateur

-Trockenbauer

-Fensterbauer

-Estrichleger

-Stuckateur

-Fliesenleger

-Parkettleger

-Treppenbauer

-Glaser

-Steinmetz

-Maler

-Schreiner

-Planer

-Statiker

-Energieberater

Renovierung Dachausbau in Luxembourg Sandweiler

Sie haben ein ungenutztes Dachgeschoss? Dann können wir Ihnen weiterhelfen! Dieses Gebäude in Luxembourg Sandweiler hatte einen kleinen dunklen Dachboden, der lediglich als Abstellraum diente. Der ideale Ausgangspunkt für den Renovierung und einen Dachausbau mit Bad. Hieraus haben wir ein Lichtdurchflutetes Loft für die Bauherren gezaubert. Entstanden ist ein Rückzugsort für die Eltern auf einer eigenen Etage als Ruhepol und kleine Wellness-Oase.

Nach hinten zum Garten wurde eine neue übergroße Gaube mit Panoramafenster eingebaut, die einen grandiosen Weitblick bietet und geradezu dazu einlädt einmal abzuschalten. Sei es bei einem guten Buch und einem Glas Wein, oder bei einem Fußballspiel und einem kühlen Bier. Wir denken der Ausbau des Dachgeschosses hat sich voll und ganz gelohnt.

Um die neue Gaube nicht zu massiv wirken zu lassen, wurden die Leibungen schräg mit weißen Aluminiumblechen verkleidet, was die gesamte Konstruktion schmaler aussehen lässt und mehr Lichteinfall bietet. Für die Privatsphäre und den Sonnenschutz wurde ein automatischer Raffstore mit integriert.  Damit auch jede Ecke ausreichend mit Tageslicht versorgt ist, wurden zusätzlich viele Große Velux Dachfenster  eingebaut, die sich elektrisch per App vollständig steuern lassen. Auch das lästige Lüften kann darüber vollautomatisch erfolgen mittels Feuchtefühler.  Um aufgrund der beengten Platzverhältnisse zu vermeiden ein  kleines dunkles Bad zu bauen, haben wir stattdessen eine offen Variante gewählt, die mit Glasbausteinen auch ein optisches Highlight im Raum setzt. Da kein Platz verschenkt werden sollte, wurde der oberer Spitzboden über dem Treppenhaus so gestaltet, dass dort noch Platz für ein kleines Büro verbleibt oder einfach als Lagerfläche genutzt werden kann. Natürlich wurde auch die energetische Sanierung gedacht. Mit 3-fach Verglasung, entsprechenden Dämmstärken des Dachs und Innendämmung der Außenwände, waren auch die entsprechenden Fördergelder für diese Maßnahme ein willkommenes Plus. Da die Eindeckung des Gebäudes in absehbarer Zeit ebenfalls hätte erneuert werden müssen, nutzten wir die Gunst der Stunde auch gleich das Dach neu mit Naturschiefer einzudecken. Weil das Gerüst ohnehin benötigt wurde, konnte somit in Kombination bares Geld gespart werden.  Die gesamte Baumaßnahme haben wir im bewohnten Zustand durchgeführt. Um das Familienleben der Bauherren so wenig wie möglich zu stören, sind alle Handwerker über das Gerüst mittels Treppenturm zu Ihren Arbeitsbereichen gelangt. Durch eine kurze Ausführungsphase, stellt diese Art der Ausführung keine Probleme für alle Seiten dar.  Nicht zuletzt wurde durch die hinzugewonnene Wohnfläche der Wert des Gebäudes auch signifikant gesteigert. Letzten Endes sicher eine Win-win-Situation für alle Beteiligten.

Auch wenn ein solcher Umbau vielleicht recht einfach wirkt, so sind doch einige Dinge zu beachten und zu koordinieren. Wenn Sie uns beauftragen, müssen Sie sich um all diese Dinge keine Gedanken machen. Wir übernehmen das gerne für Sie und übergeben Ihnen das Objekt schlüsselfertig.

Kontaktieren Sie uns wenn auch Sie Ihr Traumobjekt realisieren möchten, Wir beraten Sie gerne.

Folgende Gewerke waren für diesen Dachausbau im Einsatz, natürlich koordiniert und kontrolliert durch unsere Bauleitung:

-Gerüstbauer

-Abrissunternehmer

-Zimmermann (für die Verstärkung der Dachsparrern und den Einbau der Gaube)

-Maurer (für die Glasbausteine)

-Elektroinstallation (für die Beleuchtung und Versorgung der elektrischen Fenster und Rollläden)

-Sanitärinstallation (für Bad, Heizung)

-Trockenbauer (für abgehangene Decken und Trennwände)

-Estrichleger (neuer Bodenaufbau mit Höhenanpassung und Dämmung)

-Stuckateur (Dämmung und Verputz der Innenwände)

-Fliesenleger (Badfliesen)

-Parkettleger)

-Fensterbauer ( PVC Panoramafenster mit 3-fach Verglasung)

-Glaser (Duschtrennwände)

-Maler ( Anstrich der Decken und Wände und Aufarbeiten der sichtbaren Hölzer der Dachkonstrukiton)

-Architekt (Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung)

-Planer (Konzeption und Auslegung der Bauteile)

-Statiker (Berechnung der Stahlträger und Deckenträger)

-Energieberater (Berechnung der Bauteile und Antragstellung der Fördergelder)

Umbau Sanierung Scheune Weingut Wiltingen

Sie haben eine alte Scheune und wollen etwas daraus machen. Dann sind Sie bei uns genau richtig. In diesem Fall benötigte ein Winzer einen großen Raum für Weinproben und Veranstaltungen. Wir haben das ganze Projekt schlüsselfertig erstellt, ohne das der Kunde sich groß um etwas kümmern musste. Dabei wurde bei dem Umbau sehr großen Wert darauf gelegt, dass sich das neue Projekt nahtlos und stilecht in die alte Bausubstanz des Weingutes einfügt. Ergänzt wurde das Ganze dann sehr dezent mit modernen Elementen, wie einem Wintergarten in Holz-Alu Bauweise, neuster Dämmtechniken im Boden- Wand- und Deckenbereich, LED Beleuchtungen, Thermostate in den Bädern die rein optisch jedoch nicht als solche zu erkennen sind und sehr vielen weiteren Details. Ich denke so haben wir es geschafft einen zurückhaltenden Raum zu kreieren der multifunktional nutzbar ist und viel Licht bietet. Eine perfekte Bühne für die Verköstigung einer der wohl besten und exklusivsten Weine der Welt.

Folgende Gewerke waren dafür im Einsatz:

-Zimmermann (für die neue Zwischendecke)

-Maurer (für die Wanddurchbrüche)

-Metallbauer (Stahlträger für die große Wandöffnung als Sturz)

-Elektroinstallation (für die Beleuchtung und Versorgung der Küche)

-Sanitärinstallation (für Bad, Heizung und Küche)

-Trockenbauer (für abgehangene Decken)

-Estrichleger (neuer Bodenaufbau mit Höhenanpassung und Dämmung)

-Stuckateur (Dämmung der Innenwände und Verputz, Stuckleisten aus echtem Stuck)

-Fliesenleger (Badfliesen in exklusiver Ausführung)

-Parkettleger (Massives Echtholzparkett teils neu verlegt, teils aufgearbeitet, Vorort geschliffen und versiegelt)

-Fensterbauer ( Holzfenster in Sonderanfertigung in alter Bauart, angepasst an Bestand und Sandsteingewände)

-Wintergartenbauer (Wintergarten in Holz-Alu Konstruktion mit automatischer Beschattung)

-Treppenbauer (Massive Eichenholztreppe in Übergröße zum Wintergarten)

-Glaser (Glasgeländer als kaum sichtbare Absturzsicherung)

-Steinmetz (Ergänzung von Sandsteinfensterbänken und Bodenbelägen)

-Maler ( Anstrich der Decken und Wände)

-Lichttechniker ( Auswahl exklusiver Leuchten für den Bedarf)

-Planer (Konzeption und Auslegung)

-Statiker (Berechnung der Stahlträger und Deckenträger)

Wie Sie anhand der Auflistung erahnen können, sind solche Umbauten recht aufwendig und ohne entsprechende Erfahrungen in der Altbausanierung nicht realisierbar. Mit unser mehr als 25 jährigen Erfahrung in der Altbausanierung bieten wir Ihnen all das und führen die Arbeiten mit unseren renommierten Partnerbetrieben aus der Region aus, die alle Meister Ihres Fachs sind. Nur so lässt sich ein solch hochwertiges Ergebnis in kürzester Zeit realisieren. Als Bauherr haben Sie nur uns als Ansprechpartner. Wir beraten Sie umfassend. Sie suchen sich die gewünschten Materialien aus und um alles Andere kümmern wir uns.

Kontaktieren Sie uns wenn auch Sie Ihr Traumobjekt realisieren möchten, Wir beraten Sie gerne.

Bezahlbarer Wohnraum zu finden wird immer schwieriger. Gerade in begehrten Lagen wie in Luxembourg Sandweiler, nahe der Stadt, sind die Preise in den letzten Jahren geradezu explodiert. Halbwegs bezahlbare Angebote sind oft in einem desolaten Zustand und müssen dringend komplett renoviert werden. Das schreckt viele Interessenten ab. Mit einem Sanierungsprofi wie uns an Ihrer Seite, brauchen Sie vor solchen Immobilien nicht zurück zu schrecken. Vielmehr bietet sich gerade jetzt die Chance, sich endlich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die notwendigen Renovierungsarbeiten übernehmen wir komplett, vom Entrümpeln bis zum Einzug. Alles aus einer Hand.

Dieses schöne Einfamilienhaus in Luxembourg Sandweiler, durften wir für zufriedene Bestandskunden sanieren, für die wir schon vor einigen Jahren ein Haus in Luxembourg Canach komplett renoviert haben. Dieses Mal sollte das Haus aber etwas näher an der Stadt Luxembourg liegen.

Bereits vor dem Kauf haben wir die Kunden eingehend beraten, wodurch der Kauf innerhalb einer Woche vollzogen wurde. Klare Vorgabe war ein enger Zeitplan für die Sanierung, sowie ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Objekt sollte auf einem mittleren Standard saniert werden, ohne die Kosten ins Uferlose treiben zu lassen. Diese Vorgaben haben wir erfüllt.

Ein Dachausbau fand ebenfalls statt, um den ungenutzten Dachboden  in wertvolle Wohnfläche zu verwandeln.  Energetisch wurden alle Fensterelemente sowie die Haustür und das Garagentor ausgetauscht, ohne dabei die vordere Fassade zu beschädigen. Das Dach wurde komplett gedämmt, isoliert und im Trockenbau ausgebaut. Alle Versorgungsleitungen wie Warmwasser, Kaltwasser, Zirkulation, Abwasser und Elektro wurden komplett erneuert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch gleich eine energiesparende Heizungsanlage installiert.

Eine Badsanierung war auf allen Etagen erforderlich. Zudem wurde im Dachgeschoss ein zusätzliches Bad neu installiert, das über den begehbaren Kleiderschrank exklusiv dem master bedroom zugeordnet ist. Um genügend natürliches Licht zu erhalten, wurden Velux Fenster in das Dach nachgerüstet, das ansonsten erhalten bleiben konnte. Im Erdgeschoss mussten mehrere Trennwände dem offenen Raumkonzept weichen. Somit entstand ein großzügiger und Lichtdurchfluteter Wohnbereich, mit Esszimmer und offener Küche. Der Estrich wurde erneuert, sowie alle Bodenbeläge in Form von Fliesen und Parkett neu verlegt. Alle Wände wurden mit Glattvlies tapeziert und entsprechend den Farbwünschen der Kunden individuell gestrichen. Sämtliche Türen wurden entweder erneuert oder neu lackiert.

Im Keller wurde noch Platz für ein kleines Fitnessstudio geschaffen.

Auch im Außenbereich fanden notwendige Arbeiten statt. So wurde die Treppe zum Haus komplett saniert und mit Naturstein Granit Nero Impala geflammt belegt. Die Terrasse / Balkon wurden saniert und die rückseitige Fassade des Gebäudes neu gestrichen.

Insgesamt präsentiert sich das Gebäude nach der Sanierung wieder in einem guten Zustand und hat eine signifikante Wertsteigerung erfahren. Eine Gebäudesanierung in gefragten Lagen, ist immer eine lohnende Investition.

Die Außenanlage bietet sicher noch Spielraum für weitere Renovierungsmaßnahmen, die jedoch auf Kundenwunsch erst für die nächsten Jahre angesetzt sind. Auch hierzu stehen wir unseren Kunden natürlich immer zu Verfügung.

Kontaktieren Sie uns wenn Sie sich für unsere Leistungen interessieren. Wir beraten Sie gerne!

Badsanierung Trier Badsanierung Trier
WC und Waschtisch vor Badsanierung in Trier WC und Waschtisch vor Badsanierung in Trier
Dusche nach Badsanierung in Trier Dusche nach Badsanierung in Trier
Abriss Badsanierung Trier Abriss Badsanierung Trier
Parkett Dielenboden neu geschliffen und versiegelt in Trier Parkett Dielenboden neu geschliffen und versiegelt in Trier
Wanddurchbruch Küche zu Esszimmer in Trier Wanddurchbruch Küche zu Esszimmer in Trier
Parkett nach Aufarbeitung in Trier Parkett nach Aufarbeitung in Trier
Parkett nach erstem Schliff Parkett nach erstem Schliff
Sanierung Parkett Flur Trier Sanierung Parkett Flur Trier
Abgehangene Decken im Flur in Trier Abgehangene Decken im Flur in Trier
Flur vor Sanierung in Trier Flur vor Sanierung in Trier
Vinyl Boden anthrazit Wohnungssanierung in Trier Vinyl Boden anthrazit Wohnungssanierung in Trier
Elektro Installation Küche in Trier Elektro Installation Küche in Trier
Küche Trier vor Sanierung Küche Trier vor Sanierung
Alte Küche vor Sanierung Alte Küche vor Sanierung
Holzböden ölen Trier Holzböden ölen Trier
Holzboden Zwischenergebnis nach 2 mal schleifen Holzboden Zwischenergebnis nach 2 mal schleifen
Altes Schlafzimmer vor Renovierung in Trier Altes Schlafzimmer vor Renovierung in Trier
Dielendboden nach schleifen in Trier Dielendboden nach schleifen in Trier
Diele vor Sanierung in Trier Diele vor Sanierung in Trier
Abgehangene Decke Trier Abgehangene Decke Trier
Elektoinstallation Trier Elektoinstallation Trier
Alter Teppichboden vor Wohnungssanierung in Trier Alter Teppichboden vor Wohnungssanierung in Trier
Bad Renovierung Waschtisch mit WC in Trier Bad Renovierung Waschtisch mit WC in Trier
Fliesenverlegung Badsanierung Trier Fliesenverlegung Badsanierung Trier
Bad Sanitärinstallation in Trier Bad Sanitärinstallation in Trier
Bad Trier vor Sanierung Bad Trier vor Sanierung
Gebäude von außen Sanierung Wohnung Trier Gebäude von außen Sanierung Wohnung Trier

Jeder Vermieter kennt es. Die Sanierung einer Wohnung oder mehrer Eigentumswohnungen, bedeutet immer eine Menge Aufwand. Mit jedem Tag der zu viel für Renovierungsmaßnahmen aufgewendet wird, verliert man wertvolle Mieteinnahmen. Wir sanieren daher Ihr Objekt in Rekordzeit, ohne dabei Abstriche in der Qualität zu machen. Alle Sanierungsarbeiten werden im Vorfeld fest eingeplant und nach einem strikten Zeitplan ausgeführt. Sie als ein Eigentümer der Wohnung, müssen dazu nie Vorort sein. Wir übernehmen sämtliche Koordination aller Arbeiten wie in diesem Fall in Trier.

Für eine Bestandskundin durften wir erneut eine schöne Wohnung in Trier Stadt renovieren. Da die Kundin mehrere Stunden von Ihren Renditeobjekten entfernt wohnt und somit nur selten Vorort sein kann, war es für sie besonders wichtig einen verlässlichen Partner zur finden, der die Arbeiten schlüsselfertig  und gewissenhaft ausführt. Das ist genau das, was wir unserer Kundschaft bieten. Sie als Kunde entscheiden nur was sie haben möchten und um den Rest kümmern wir uns! Dabei behandeln wir jede Immobilie als wäre es unsere eigene. Wir machen uns Gedanken darüber was das Beste für Ihre Immobilie ist und beraten Sie dahingehend  umfassend.

Bei dieser Wohnung fand eine umfassende Renovierung aller Bauteile statt. Es erfolgte eine Badsanierung inkl. der Erneuerung aller Wasser und Abwasserleitungen.  Die Badewanne wurde durch eine Dusche ersetzt. Das Bad wurde neu gefliest und mit zeitlosen Sanitärartikeln ausgestattet.

Die alten Teppichböden sowie die darunter befindlichen PVC  Böden wurden entfernt und fachgerecht entsorgt. Der schöne alte Dielenboden wurde repariert und  wieder aufgearbeitet. Dabei würde das Parkett mehrfach geschliffen und farblos versiegelt.

Die Küche und das Esszimmer wurden durch einen großen Wanddurchbruch verbunden. Als Sturz  wurde ein Stahlträger eingebaut, der mittels Trockenbau verkleidet wurde. Der Estrich sowie das Parkett, wurden an den Fehlstellen ergänzt.

In allen Räumen wurden abgehängte Decken in Trockenbau installiert.

Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert inkl. Unterverteilung und Ergänzung der Hauptverteilung.

Der Warmwasserboiler wurde entfernt und stattdessen eine moderne Gastherme mit Warmwasserproduktion installiert.

Alte einfach verglaste Fenster wurden gegen neue PVC Fensterelemente mit Isolierverglasung getauscht.

Die Wohnung ist jetzt wieder lange Zeit „fit“ für die Vermietung und kann in den nächsten Jahren beständig ihre Rendite einfahren. Durch den guten Zustand der Wohnung nach der Sanierung, konnte der Mietpreis deutlich gesteigert werden. Zudem ist es so, dass man für ordentliche Wohnungen auch ordentliche Mieter bekommt, die gerne und lange dort wohnen bleiben. Das sichert einen beständigen Mieteingang und schönt die Bausubstanz durch den pfleglichen Umgang mit der Immobilie.  Wir können jedem Eigentümer eine Sanierung nur wärmsten ans Herz legen, da sich diese Investition auf lange Sicht immer auszahlt.

Wir garantieren Ihnen einen reibungslosen Ablauf.

Kontaktieren Sie uns wenn Sie sich für unsere Leistungen interessieren. Wir beraten Sie gerne!

Auch ein kleines Bad kann zur Wellness Oase werden. Bei diesem Reihenhaus in Luxembourg Kayl, waren die Platzverhältnisse im Erdgeschoss beschränkt. Dennoch konnten wir ein modernes Bad gestalten mit bodenebener, gefliester Dusche, WC und eines ausreichend großen Waschtischs. Die exklusive Fliesenauswahl mit samt dem individuellen Verlegemuster, machen den Raum optisch zudem größer als er eigentlich ist. Ganz nach dem Motto „klein aber fein“.

Da die Wände des Terrassenbereichs auch wenig einladend aussehen, haben wir diese mit Holz vertäfelt was sofort zu einen komplett anderen Eindruck führt. Mit geringem Aufwand wirkt so der Bereich wesentlich wärmer und hochwertiger. Ebenso wurde auf Wunsch des Kunden ein Edelstahlbecken mit einer Granitplatte in die Wandgestaltung integriert.  Somit steht dem nächsten Grillabend nichts mehr im Wege.

Kontaktieren Sie uns wenn auch Sie Ihr Traumobjekt realisieren möchten, Wir beraten Sie gerne.

Sie haben ein Renditeobjekt in Luxembourg oder Trier, welches dringend eine Badsanierung benötigt? Kein Problem. Wir sanieren Ihr Bad in Rekordzeit und achten dabei trotzdem auf unseren hohen Qualitätsanspruch. Bei uns erhalten Sie preiswerte Sanitäreinrichtungen, die qualitativ für die Vermietung geeignet sind und dem erhöhten Anspruch standhalten. Unser Meisterbetrieb erneuert alle Badinternen Leitungen und stellt Übergänge zu den darunter und darüber liegenden Bestandsleitungen her. Falls erforderlich wird der Estrich erneuert und die Wände neu verputzt. Die Elektroinstallation wird ergänzt mit einem FI Schalter, sodass Ihr Bad den aktuellen Normen entspricht. Um das Budget nicht übermäßig zu strapazieren, haben wir immer Restposten an Fliesen auf Lager, sodass Sie schnell und preiswert eine Auswahl treffen können. Bis auf das Aussuchen der Materialien, müssen Sie sich um nichts kümmern. Wir erledigen alle Arbeiten für Sie, komplett aus einer Hand.

Natürlich bauen wir Ihnen auch Ihr persönliches Traumbad mit hochwertiger Ausstattung. Schauen Sie sich dafür einfach auf unserer Homegpage um, schreiben Sie uns oder rufen Sie einfach an.

Wir sind Ihr Sanierungsprofi alle Arbeiten an Ihrer Immobilie.

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Bei der Renovierung dieses Gebäudes in Luxemburg Contern wurde kein Stein auf dem anderen gelassen.

Sämtliche Decken Böden und Wände wurden erneuert.

In den Fluren, der Küche  und im Treppenbereich haben wir hochwertige großformatige Fliesen in Parkettoptik verlegt. Durch die starke Struktur der Fliesen, die unterschiedlichen Breiten und die Verlegung im wilden Verband, sind diese Fliesen kaum von echtem Parkett zu Unterscheiden. Zudem wurden unregelmäßig Intarsien eingearbeitet. Diese verleihen dem Bodenbelag eine gleichzeitig hochwertige und nostalgische Optik die Gemütlichkeit schafft.

In den Wohn- und Schlafräumen wurden ein edles Echtholzparkett aus amerikanischer Kirsche der Firma Tarkett verlegt. Dieses verleiht den Räumen eine behagliche Wärme.

Die Bäder wurden komplett neu installiert. In allen Sanitärräumen wurde eine Bodenebene Dusche eingebaut. Die Duschwanne wurde gefliest mit einer Bodenbünd eingelassenen Schlitzrinne. Als Spritzschutz dient eine Duschglastrennwand die in die Fliesen eingelassen wurde und somit unsichtbar befestigt ist. Neben der tollen Optik ist somit im Alltag auch eine leichte und schnelle Reinigung möglich. Es gibt keine Ränder an denen sich Schmutz ablagern kann. Somit hat man lange Freude an dieser Duschanlage. Von der technischen Seite wurde eine Unterputzarmatur der Firma Grohe mit feststehendem Duschkopf verbaut. Somit ist die Regendusche perfekt. Die Sanitär Accessoires sind von der Firma Keuco und bieten raffinierte Details wie z.B. den unsichtbar im Schwammkorb integrierten Glasabzieher.

Als Waschtische kam die Serie Loop & Friends von Villeroy & Boch zum Einsatz. Als Highlight wurde im Bad der Hauseigentümerin ein besonderer Waschtisch mit dem Farmhouse Dekor verbaut. Dieser Waschtisch verfügt über ein handbemaltes Blumendekor und steht auf einer Schieferplatte. Der Unterschrank besteht aus massiver Eiche der nach klassischer Handwerkstradition erstellt wurde. Diese exklusive Serie von Villeroy & Boch namens True Oak verfügt über Griffe aus echter Keramik die ebenfalls Handbemalt sind. Passend dazu wurden Wandeinbauarmaturen verwendet, sodass die Optik dieses schönen Beckens nicht durch eine Standarmatur beeinträchtigt wird.

Der Spiegelschrank wurde auf Maß angefertigt und ist innen, sowie außen verspiegelt.

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Sanierung Dachgeschosses in Trier

Diese Sanierung zeigt, das es nicht immer teuer und exklusiv sein muss. Für diesen Kunden in Trier, haben wir eine Dachgeschosswohnung saniert, die neu vermietet werden sollte. Die Kosten sollten somit gering gehalten werden, ohne Abstriche bei der Qualität zu machen. Das haben wir geschafft.

Um die Wohnung attraktiver zu gestalten, haben wir in das Dach einen Innenliegenden Balkon / Loggia integriert. Der Zugang erfolgt über ein neues bodentiefes PVC Fensterelement. Als Absturzsicherung dient ein Edelstahlgeländer. Der Balkon wurde gedämmt und fachgerecht mit Alwitra Folie abgedichtet. Als Balkonbelag entschied sich der Kunde für heimisches Hartholz.

Natürlich fand auch eine Badsanierung statt. Es wurden zeitlose und preiswerte Standard Produkte von Namhaften Herstellern verwendet, damit das Objekt auch einer erhöhten Beanspruchung standhalten kann. Auch beim Bodenbelag haben wir einen besonders widerstandsfähigen Laminat Boden gewählt, der sich ideal für die Vermietung eignet.

Die Elektroinstallation, sowie die Wasser und Abwasserleitung wurden ebenfalls erneuert.

Zu guter Letzt wurden dann noch die Malerarbeiten ausgeführt, sodass sich das Objekt hellen freundlichen Gesamtzustand präsentiert.

Aufgrund der Renovierung konnte die Miete deutlich erhöht werden. Ein neuer zuverlässiger Mieter war schnell gefunden, sodass wir wieder einen Kunden glücklich machen durften.  

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Folgende Gewerke sind für einen solchen Auftrag erforderlich:

-Abrissunternehmer

-Zimmermann (für die Verstärkung der Dachsparrern und den Bau der Dachterrasse)

-Elektroinstallation (für die Erneuerung aller Stromkreise)

-Sanitärinstallation (für Bad, Heizung)

-Trockenbauer (für abgehangene Decken und Trennwände)

-Estrichleger (neuer Bodenaufbau mit Höhenanpassung und Dämmung)

-Fliesenleger (Badfliesen)

-Parkettleger (für die Verlegung des Laminats)

-Fensterbauer ( PVC Fenster Türlement mit 2-fach Verglasung)

-Maler ( Anstrich der Decken und Wände)

-Planer (Konzeption und Auslegung der Bauteile)